経営支援力

建物の維持・管理についてはもちろん、長期安定経営に必要な
リフォーム・リノベーション等の相談にもお応えします。

• 定期点検

  

  建物引渡し後、定期的に、施工状況の確認及び不具合箇所がないか等を点検します（1年・2年・5年・10年点検）。オーナーとの綿密なコミュニケーションのもと、より具体的で緻密な検査を行うことが可能です。

• 建物劣化診断

  一般的に築後10年を超えた段階から、建物の劣化状況の把握が必要です。劣化状況の正確な把握が、不具合箇所の早期発見や、健全で安心な中・長期修繕工事への備えにつながります。修繕計画等を立案するためにも、正確な劣化診断が大切です。
  不燃公社では、オーナーからのご相談後、劣化診断を無料で行い劣化診断レポートの提出・説明を行っています。

• リフォームのご提案（機能維持）

  劣化診断レポートの内容を確認後、ご用命をいただければ、まず不具合箇所の修繕に要する見積書を作成し、適正な予算と経営を見据えた修繕の提案を行います。建物は、部位ごとの耐用年数に関わらず、周辺環境や使用状況によっても劣化の度合いに差が生じます。レポートに基づいて適切な改修工事のご提案をいたします。ご依頼の際は不燃公社が責任を持って改修工事を請け負います。

• リノベーションのご提案（デザイン改修）

  時代のニーズの移り変わりに伴い、賃貸住宅には、それらに合わせた魅力維持が必要です。古めかしさが目立ってきたエントランスのデザインを見直すなど、共用部分のリノベーションが一番効果的ですが、費用対効果が上がると判断できれば、間取り変更や設備機器の更新に至るまで、時代に合ったご提案をいたします。オーナーと共同で賃貸住宅建設を行った不燃公社ならではのリノベーションデザインが可能になります。