ひとつずつ前に進みながら、
描いた未来をかたちにしていく

私が担当する西新宿三丁目西地区市街地再開発事業は、地区面積約4.6ヘクタールと都内でも屈指の規模を誇る再開発事業です。防災性や安全性の向上を図りながら、これまで地域で育まれてきたまちの魅力を受け継ぐまちづくりを進めています。事業の経緯としては、平成5年にまちづくり協議会が設立され、長い年月を経て令和5年に西新宿三丁目西地区市街地再開発組合が設立されました。

立地の魅力として、京王新線「初台」駅から徒歩圏にあり、JR「新宿」駅にもアクセスしやすい利便性の高いエリアです。また、新宿中央公園の豊かな緑に恵まれ、都心でありながら良好な住環境を併せ持っています。さらに、東京オペラシティや新国立劇場に隣接し、文化や芸術に親しめる魅力ある地域でもあります。

再開発では、住宅を中心とした新たなまちの形成に加え、周辺環境との調和や歩行者ネットワークの充実など、地域全体の魅力向上を目指したまちづくりが計画されています。まちの歴史や地域の特性を大切にしながら、新たな価値を創出していくことが、この事業の大きな魅力です。

一方で、多くの権利者の方々が関わる事業であるため、一人ひとりの思いや事情を丁寧に伺いながら、時間をかけて信頼関係を築いていくことが欠かせません。一度の対話ですべてをご理解いただけるわけではなく、何度も足を運び、対話を重ねる中で少しずつ前に進んでいく場面も多くあります。それぞれの立場に寄り添いながら、細やかな調整を行うことが求められます。こうした合意形成には粘り強さと誠実な姿勢が何より大切であり、私自身も経験豊富な先輩方の姿勢や仕事の進め方から多くを学んできました。

再開発事業は、長い年月をかけて進められるプロジェクトです。その過程ではさまざまな課題に向き合うことになりますが、多くの方々と協力しながら、一つひとつ積み重ねていくことで、まちが少しずつ新しい姿へと変わっていきます。その変化を間近で見届け、多くの方々と描いてきたまちの姿が形になっていく過程に携われることは、この仕事ならではの大きなやりがいだと感じています。