Business Field
良質な賃貸住宅の供給 公社共同事業

総合コンサルティングコース 全てをオーナーと共に、不燃公社がパートナーとして、フルサポートします。

不燃公社が
「総合コンサルティングコース」で
お応えします。 安定した収入を見込めるうえ
相続税や固定資産税対策としても効果的な
「賃貸住宅経営」を実現

所有地の有効活用を図るだけではなく、オーナーの悩みに応える土地活用でありたい。相続税をはじめとする税金問題や空室対策などの賃貸リスクについて、不燃公社が長年にわたって培ったノウハウを駆使して問題を解決します。賃貸住宅経営を始めるにあたって、オーナーが行うべきことはたくさんあります。不燃公社はご相談からアフターサービスまでオーナーに寄り添い、トータルに経営をサポートします。

不燃公社では、首都圏を中心に60年以上にわたって「災害に強い安全・安心で快適なまちづくり」を推進しており、良質な住まいの供給や土地の有効活用など、幅広い事業に取り組んでまいりました。その長年の経験から蓄積されたデータやノウハウを活かして、オーナーの土地活用をサポートします。

  • まず何から
    はじめればいいですか?

  • この場所で賃貸住宅経営が
    成り立ちますか?

  • どんな間取りに
    すればいいですか?

  • 自己資金がなくても
    事業化できますか?

  • 融資の相談にも
    のってくれますか?

  • 建設会社はどうやって
    選ぶのですか?

  • 建物完成後も管理会社の
    選定など含めた経営相談に
    のってくれますか?

賃貸住宅経営を行うオーナーが考えるべきことは実に多岐にわたります。
不燃公社では、様々なご相談に随時お応えすることはもちろん、設計・建設に加えてマンション管理に至るまでのワンストップソリューションを提供。さらに建物完成後のアフターサービスにより賃貸経営をサポートします。

「総合コンサルティングコース」の仕組み

  • 60年以上にわたる土地活用等の実績や96,000戸を超える賃貸住宅の供給実績があります。

    不燃公社では、首都圏を中心に60年以上にわたって「災害に強い安全・安心で快適なまちづくり」を推進するため、良質な住まいの供給や土地の有効活用など、幅広い事業に取り組んでまいりました。その長年の経験から蓄積されたデータやノウハウを活かして、オーナーの土地活用をサポートします。

  • 非営利法人として培った信頼、国・地方公共団体の施策やニーズに沿った事業を手がけてきた実績があります。

    不燃公社は、災害から都市を守り、住宅等の不燃高層化と都市の再開発を推進し、公共の福祉の増進に寄与することを目的として、昭和36年に公益法人として設立されました。以来、半世紀超にわたって培った信頼と責任のもと、国・公共団体等の施策やニーズに沿って、様々な課題に応える事業を展開しています。

  • 資金調達に関して、事業を円滑に実現する独自のノウハウと体制があります。

    公社共同事業「総合コンサルティングコース」では、資金調達において多様なメニューを用意しています。
    不燃公社が、オーナーの連帯保証人となることで、金融機関に対する与信力が高まり、オーナーをバックアップします。

ワンストップでトータルサポート

建築企画から資金調達・建物完成後のアフターサービスから経営相談までをフルサポート
親身なコンサルティングをさせていただきます。

  • 建築企画
  • 経営計画の立案
  • 建物完成後の
    アフターサービス
  • 融資申込み手続き
  • 工事見積りコンペ(入札若しくは見積合わせ)
  • 運営管理コンペ(運営提案と見積合わせ)
  • 建設会社への
    工事発注
  • 建物の品質チェック
  • 金融機関への
    債務保証
  • 建設会社への
    代金の支払い
  • 工事監理
  • 工事期間中の
    期中利息
  • 建物表示保存
    登記手続
  • 抵当権設定
    登記手続
  • 火災保険付保手続

3つの力ご相談からアフターサービスまで、
賃貸住宅のプロである不燃公社が
3つの力でサポートします。

  1. 相談対応力
  2. 課題解決力
  3. 経営支援力
よりご理解頂くために 総合コンサルティングコース
Q&A

実際にサービスを利用した
オーナーの声をご覧ください

スタンダードコースはこちら 〜すでに建設会社等が決定している方へ〜

建設会社等による基本計画が決定している方に対して、長期的に安定して賃貸経営をスタートいただけるよう最適な融資をご提案し、融資手続きをはじめ、公社が売主となることで工事中における建物品質検査を行い、よりオーナーが安心して賃貸経営をスタートできるようサポートします。

スタンダードコース

実績紹介

公社共同事業(総合コンサルティングコース)の実績

(2022年3月現在)
この分野の実績

この事業に関するお問い合わせ

営業時間9:00 〜 17:00(土日・祝日・年末年始除く)
【総合コンサルティングコース】
建設部
TEL: 03-6809-6412